Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Byt 2+1 s dobrou dostupností do centra města

Pechova, Brno
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
5 500 000
Cena je včetně právního servisu a provize RK.
Plocha 59 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Hledáte byt, který je díky své dispozici i lokalitě vhodný jako dobrá investiční příležitost či pro vlastní startovací bydlení? Hledáte lokalitu pro snadné a rychlé spojení do centra města Brna? Pak je tento byt přímo pro Vás!

Nabízíme Vám ke koupi pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního bytového domu v městské části Brno - Židenice, v ulici Pechova. V blízkosti se nachází tramvajové a autobusové spojení do centra města. Byt je orientován na východní stranu, je příjemně prosvětlený a jeho užitná plocha činí 59 m². K bytu náleží sklepní kóje (3,72 m²) nacházející se v 1. PP. Celá bytová jednotka prošla v roce 2016 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči (myčka a plynový sporák s elektrickou troubou). V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a wc. Vytápění a ohřev vody v bytě zajišťuje vlastní plynový kotel zn. Baxi z roku 2018. Energetický štítek budovy: třída G – energetický štítek bude nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky.

Celkové měsíční náklady činí 4.000,- Kč: elektřina - 1.160,- Kč, plyn - 2.480,- Kč, voda - 360,- Kč.
Výměry místností: předsíň - 2,32 m², koupelna s wc - 5,28 m², kuchyně - 3,60 m², obývací pokoj - 27,05 m², ložnice - 20,75 m², sklepní kóje - 3,72 m².

Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Brno-Židenice je městská část ležící východně od centra statutárního města Brna. Městskou částí prochází železniční trať ve směru Brno-Svitavy a nachází se zde i železniční zastávka s odbočkou. Díky své malé vzdálenosti od středu města mají Židenice velice hustou silniční síť, která umožňuje dobré dopravní spojení s okolními městskými částmi. Židenice se nachází v turistické oblasti Brno a okolí. Navštívit zde můžete zajímavé turistické cíle, například Židenický kopec, Muzeum kol, bývalý klášter premonstrátů v Brně-Zábrdovicích nebo lesopark Akátky, který je ideálním místem pro procházky. Dalším oblíbeným místem je lesopark, rozkládající se nad Juliánovem na Bílé Hoře, který nabízí vyhlídku na město Brno. Okolní krajina tedy poskytuje širokou škálu možností pro sportovní, turistické a rekreační vyžití.

Lokalita

ObecBrno
UlicePechova
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky053
Datum aktualizace26.06.2024
K dispozici od25.06.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2240
Užitná plocha m259
Celková podlahová plocha m259
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObytná
TopeníLokální plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Plocha sklepa m23.72
Rok kolaudace1919
Datum nastěhování25.06.2024
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě1

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: lname: fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Jana Ondruchová

Zavolejte mi +420 776 170 562 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost