Hledáte moderní bydlení bez nutnosti okamžitých investic? Hledáte lokalitu s kompletní občanskou vybaveností na dosah? Pak je tato nabídka přímo pro Vás!
Nabízíme Vám ke koupi světlý a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 s lodžií a sklepní kójí, který se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu na oblíbené ulici Komenského v Boskovicích. Dům je vybaven výtahem instalovaným v roce 2020, což zajišťuje pohodlný a bezbariérovější přístup do bytu. Celková užitná plocha bytu činí 58 m² a dispozice nabízí praktické a funkční uspořádání místností s dostatkem úložného prostoru.
Byt prošel v roce 2021 kompletní modernizací, která zahrnovala novou elektroinstalaci a vodoinstalaci, srovnání podlah a pokládku kvalitní vinylové krytiny, vybudování zděného bytového jádra, instalaci nové kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči a realizaci sádrokartonových podhledů, které dodávají interiéru moderní a čistý vzhled. Lodžie poskytuje příjemné místo k odpočinku a sklepní kóje nabízí další praktický úložný prostor. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu.
Bytový dům prošel revitalizací v roce 2009 a je dlouhodobě udržovaný. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – v blízkosti se nachází školy, školky, obchody, služby i možnosti pro volnočasové aktivity. Bytový dům má energetickou náročnost třídy D. Je napojen na centrální kotelnu, která zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody.
Jednotlivé výměry místností:
chodba -6 m²
kuchyně -11 m²
koupelna -3,5 m²
wc -1,5 m²
komora - 1,9 m²
ložnice - 12 m²
obývací pokoj - 16 m²
lodžie - 4 m²
sklepní kóje - 1,95 m²
Měsíční náklady na bydlení: elektřina - 1.540,- Kč, fond oprav - 273,- Kč, splátka na výtah - 200,- Kč, teplá a studená voda - 2.337,- Kč, teplo - 968,- Kč, provozní náklady domu - 422,- Kč (pojištění domu, správa družstva, výbor samosprávy, provoz výtahu, společná elektřina). Celkem - 5.740,- Kč.
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.
Boskovice leží na střední Moravě asi 40 km severně od Brna na hranici mezi Boskovickou brázdou a Drahanskou vrchovinou v nadmořské výšce asi 380 metrů. Boskovice jsou obklopeny pěknými lesy Drahanské vrchoviny a pro své krásné okolí se stávají centrem turistiky a odpočinku. Nejbližší okolí nabízí zajímavé možnosti pro pěší turistiku a cykloturistiku. Najdeme zde řadu značených turistických tras, které směřují do klidových zón Kunštátska. Boskovice se nacházejí v severní části Moravského krasu se Sloupsko-Šošůvskými jeskyněmi a dalšími lokalitami krasového území. Historické jádro města je včetně židovského ghetta od roku 1990 městskou památkovou zónou.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
