Hledáte nemovitost, která spojuje kouzlo horské rekreace, pohodlí vlastního zázemí a možnost pokračovat v krátkodobých pronájmech? Pak je tato nabídka právě pro Vás!
Nabízíme Vám ke koupi prostorný rekreační objekt v atraktivní lokalitě Jeseníků, v obci Dolní Moravice. Tvoří jej hlavní chalupa o dispozici 6+1 a samostatně stojící vedlejší stavba (přestavěná garáž) s dispozicí 3+kk. Hlavní chalupa prošla v roce 2015 rozsáhlou rekonstrukcí. Obě stavby se prodávají včetně veškerého vybavení a jsou připraveny k provozování krátkodobého ubytování. Hosté mohou využívat saunu, sud s horkou vodou, pingpongový stůl, stolní fotbálek, dětský koutek, trampolínu a gril. Součástí je kryté venkovní posezení a parkování až pro pět aut. Pozemky mají celkem 567 m², objekt je oplocený a zabezpečený kamerovým systémem.
Hlavní chalupa je částečně podsklepená a má přízemí, obytné podkroví a půdní prostor upravený k bydlení. V přízemí se nachází dvě zádveří, předsíň, chodba s herními prvky, kuchyně, jídelna, pokoj, dvě koupelny a terasa se saunou. V obytném podkroví jsou tři pokoje a samostatné WC, v půdním prostoru velká ložnice.
Vedlejší stavba nabízí v přízemí chodbu, koupelnu s WC a kuchyň s obývacím prostorem, v patře dva pokoje.
Hlavním zdrojem tepla je elektrokotel s rozvodem do radiátorů, doplňkově slouží dvoje kachlová kamna na dřevo. Teplou vodu ohřívá elektrický zásobník 175 l. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, plyn zaveden není. Energetická náročnost budovy: třída G.
Výměry místností hlavní chalupy:
1. NP – 84,47 m²: zádveří 6,29 m², předsíň 11,20 m², koupelna 2,92 m², chodba 14,81 m², koupelna 6,35 m², pokoj 7,13 m², jídelna 15,28 m², kuchyně 6,99 m², zádveří 13,50 m².
Terasa 30,18 m²; sklad dřeva 5,93 m².
2. NP (obytné podkroví) – 58,46 m²: chodba 11,36 m², pokoj 14,52 m², WC 1,82 m², pokoj 14,60 m², pokoj 16,16 m².
Půdní prostor 31,15 m²; sklep 6,19 m². Užitná plocha hlavní chalupy: 180,27 m².
Výměry místností vedlejší stavby:
Dispozice 3+kk, užitná plocha obou podlaží 49,67 m²: přízemí – chodba 5,21 m², koupelna s WC 6,24 m², kuchyň s obývacím prostorem 18,03 m²; patro – chodba 1,62 m², pokoj 9,65 m², pokoj 8,92 m².
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.
Dolní Moravice leží v podhůří Jeseníků a nabízí celoroční sportovní i odpočinkové vyžití. V okolí jsou turistické a cykloturistické trasy, lyžařské areály i lázně. Kopřivná v Malé Morávce je vzdálena 5 km, Karlov 7 km a Karlova Studánka 12 km. Mezi výletní cíle patří Praděd, vodopády Bílé Opavy, hrad Sovinec a zámek Bruntál. V zimě jsou zde možnosti sjezdového i běžeckého lyžování, včetně areálů s večerním osvětlením, umělým zasněžováním a lyžařskou školou. V létě láká okolí k turistice, cykloturistice a jízdě na koních. Přehrada Slezská Harta nabízí koupání, vodní sporty a rybaření.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
