Poloha zadaná inzerátem je ulice

Moderní byt 2+kk v Rezidenci Austerlitz

Zelnice II., Slavkov u Brna
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
5 350 000
Cena je včetně provize a právního servisu.
Plocha 58 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Hledáte moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě? 20 minut po dálnici do Brna, 5 minut od plaveckého bazénu, veškerá občanská vybavenost, nákupní centrum téměř za domem a parkování přímo před domem? Tato bytová jednotka může být i skvělou investiční příležitostí.

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví v moderní Rezidenci Austerlitz. Bytová jednotka se nachází v novostavbě bytového domu z roku 2018 o 4 nadzemních podlažích. Dispozičně je byt řešený jako 2+kk s celkovou užitnou plochou 58 m² včetně balkonu (7,5 m²) a sklepní kóje (2,8 m²) umístěné v suterénu. K bytu náleží také parkovací místo přímo před bytovým domem.

Samotný byt se nachází v 3. nadzemním podlaží, přístupný výtahem a centrálním schodištěm. Vytápění bytové jednotky a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna. Spotřeba tepla se reguluje v jednotlivých místnostech termostatickou hlavicí. Energetická náročnost budovy: třída B.

Celkové měsíční náklady činí 4.862,- Kč (elektřina 1.500,- Kč, voda 728,- Kč, teplo 1.311,- Kč, příspěvek na správu a zálohy na služby 1.323,- Kč).

Výměry místností: obývací pokoj s kuchyní (22,1 m²), ložnice (12,1 m²), koupelna s wc (5,7 m²), předsíň (7,8 m²), balkon (7,5 m²) a sklepní kóje (2,8 m²). Celková užitná plocha bytu činí 58 m².

Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Slavkov u Brna leží 20 km východně od Brna na řece Litava. Žije zde přibližně 7200 obyvatel. Největší pozornost přitahuje barokní zámek se zahradou, do níž zasahuje golfové hřiště. Nalezneme zde také historické náměstí v památkové zóně a zajímavé židovské památky. Pro milovníky přírody nabízí okolí města mnoho možností pro pěší i cyklistické výlety. Příjemným místem pro aktivní odpočinek je například Údolí říčky Litavy, Ždánický les či kaple sv. Urbana, patrona vinařů, ležící severně od města na kopci zvaném Urbánek. Jen pár kilometrů směrem na západ se nachází Mohylu míru, památník bitvy u Slavkova.

Lokalita

OkresVyškov
UliceZelnice II.
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky036
Datum aktualizace08.04.2024
K dispozici od13.11.2023
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoNe
Užitná plocha m258
Celková podlahová plocha m258
Plocha balkónu m27.5
Počet balkónů1
Plocha parkoviště m211
Počet parkovišť1
OstatníVýtah
Fond opravANO
ZástavbaObytná
Plocha sklepa m22.8
Počet sklepů1
Rok kolaudace2018
Datum nastěhování13.11.2023
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě3

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fullname: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Jana Ondruchová

Zavolejte mi +420 776 170 562 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost