Poloha zadaná inzerátem je ulice

Moderní byt 3+1 se zasklenou lodžií po rekonstrukci

Bratří Čapků, Svitavy
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
3 700 000
Cena je včetně právního servisu a provize RK
Plocha 69.6 m2
C
Energetická třída C - Úsporná

Popis nemovitosti

Hledáte klid, přírodu, ale zároveň i občanskou vybavenost? Hledáte místo, kde si Vaše děti mohou v bezpečí hrát? Tak je tato nabídka právě pro Vás!

Udržovaný bytový dům s výtahem je po částečné revitalizaci a nachází se v menším sídlišti plném zeleně a dětských hřišť. Tato lokalita je klidná, stranou od hlavní komunikace a vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro seniory. Přímo za bytovým domem se nachází dětské hřiště s prolézačkami, kde budete mít maximální dohled nad svými milovanými ratolestmi. Jen dvě minuty chůze Vám zabere cesta do nedaleké školky.

Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií. Nachází se ve 4.NP a náleží k ní sklepní kóje (1,10 m²). Užitná plocha bytu činí 69,60 m² včetně lodžie (3,70 m²). Bytová jednotka je po právě dokončené rozsáhlé rekonstrukci. Její součástí byla výstavba celého zděného jádra, včetně nových rozvodů vody, odpadů a elektřiny (v celém bytě). Nová je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna s prostorným sprchovým koutem. Proběhla výměna oken (trojskla), dveří s obložkami a podlahové krytiny. Díky své orientaci na západní, východní i severní stranu je byt po celý den příjemně prosvětlený. Energetická náročnost budovy: třída C.

Celkové měsíční náklady činí 5.183,- Kč. Skládají se ze zálohy na elektřinu - 1.520,- Kč, zálohy na vodu - 100,- Kč, zálohy na dodávku TUV - 300,- Kč, zálohy na dodávku tepla - 1.900,- Kč, fondu oprav - 870,- Kč a položek spojených se správou budovy - 493,- Kč.

Výměry místností: předsíň - 7,60 m², koupelna s wc - 3,50 m², kuchyně - 10,50 m², obývací pokoj - 18,80 m², ložnice se vstupem na lodžii - 11,80 m², pokoj - 11,80 m², šatna - 1,90 m², lodžie - 3,70 m², sklepní kóje - 1,10 m².

Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Město Svitavy je město ležící v Pardubickém kraji v okrese Svitavy. Žije zde přibližně 16 tisíc obyvatel. Svitavy se nacházejí v jihovýchodním výběžku České tabule, známém jako Svitavská pahorkatina, který však už zasahuje do povodí Moravy. Svitavy leží na železniční trati Brno – Česká Třebová, která je součástí I. tranzitního koridoru a zároveň jsou silničním uzlem celostátního významu. Město Svitavy získalo svůj věhlas rozvinutým textilním průmyslem, historie zde však zanechala stopy v podobě prastarých kostelů, hřbitovů, soch, sousoší a především památkové zóny na náměstí.
Pro využití volného času je Vám k dispozici multifunkční, kulturní a vzdělávací centrum Fabrika, areál Cihelna se skateparkem nebo Svitavský stadion, kde je k dispozici například in-line dráha, dětské hřiště či tenisové kurty. Město má i krytý plavecký bazén a v letních měsících koupaliště s tobogánem a nafukovací horolezeckou stěnou uprostřed bazénu. Okolím Svitav Vás provedou dvě naučné stezky, hustá síť cyklotras a v zimě upravené běžecké okruhy.

Lokalita

UliceBratří Čapků
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky049
Datum aktualizace08.04.2024
Druh objektuPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2652
Užitná plocha m269.6
Celková podlahová plocha m269.6
Plocha lodžie m23.7
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah
ZástavbaObchodní a obytná
Topeníústřední dálkové
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceDlážděná, asfaltová
Plocha sklepa m21.1
Rok kolaudace1980
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu8
Číslo podlaží v domě4

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Jana Ondruchová

Zavolejte mi +420 776 170 562 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost