Hledáte moderní a komfortní bydlení, kde se snoubí kvalitní materiály, promyšlené detaily a nadstandardní vybavení? Oceníte prostornou terasu poskytující soukromí, kuchyni se špičkovými spotřebiči nebo pohodlí dvou vlastních parkovacích stání?
Nabízíme Vám ke koupi moderní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 85,6 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží rodinného domu v obci Nebovidy u Brna. Dům má pouze tři bytové jednotky a byl kolaudován v roce 2024. Nabízí současný standard bydlení s důrazem na komfort, praktičnost a kvalitní provedení.
Byt je situován v obytném podkroví a zaujme nejen svým moderním interiérem, ale také promyšleným dispozičním řešením a řadou nadstandardních prvků, díky kterým poskytuje skutečně pohodlné bydlení. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum každodenního života. Kvalitní kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavěnými spotřebiči prémiové značky Miele.
Interiér doplňuje vestavěný nábytek a promyšlené šatní systémy, které poskytují dostatek úložného prostoru a zároveň zachovávají čistý, elegantní vzhled jednotlivých místností. Koupelna je vybavena vanou a komfortním dvojumyvadlem. Praktickým benefitem je také samostatná toaleta.
Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. O příjemné vnitřní klima se dále starají klimatizace a venkovní žaluzie, které umožňují regulovat teplotu i množství přirozeného světla. Energetická náročnost budovy: třída C (úsporná). Pocit bezpečí a soukromí zvyšují instalovaný alarm a kamerový systém.
Jedním z největších benefitů této nemovitosti je prostorná terasa o výměře 17,1 m², orientovaná do vnitrobloku. Nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po náročném dni nebo posezení s přáteli. Díky elektricky ovládané markýze si zde můžete dopřát pohodlí i během slunečných letních dnů.
K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 8 m², umístěná v 1. podzemním podlaží domu. Poskytuje dostatek prostoru pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí či dalších potřeb domácnosti.
Velkou výhodou jsou také dvě parkovací stání v uzavřeném dvoře, do kterého se vjíždí průjezdem opatřeným vraty. U parkovacích stání je možnost připojení nabíjení elektromobilu, což představuje praktický benefit nejen pro současné, ale i budoucí potřeby moderní domácnosti.
Jednotlivé výměry místností: pokoj 12,2 m², obývací pokoj + kk 32,9 m², ložnice 17,9 m², chodba 12,2 m², koupelna 5,5 m², WC 1,4 m², komora 1,1 m², šatna 2,4 m². Celková výměra bytu včetně terasy a sklepní kóje činí 110,7 m².
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
