Hledáte moderní a komfortní bydlení kousek od Brna, ale nechcete se vzdát soukromí, klidu a prostoru? Přejete si mít možnost vyjít přímo z obývacího pokoje na vlastní zahrádku, kde můžete posedět s přáteli, grilovat nebo dopřát dětem bezpečné místo na hraní? Pak právě tento byt v přízemí novostavby rodinného domu v obci Nebovidy může být ideálním řešením pro Váš nový domov.
Nabízíme Vám bytovou jednotku o dispozici 3+kk a užitné ploše 90 m², která je součástí projektu Rezidenční byty Nebovidy. Tento projekt zahrnuje pouze tři bytové jednotky, přičemž každý byt se nachází na samostatném podlaží, což zaručuje dostatek soukromí a klidu. Byt v přízemí je plně bezbariérový a jeho hlavním benefitem je prostorná terasa se zahrádkou o velikosti 51,5 m², kde si můžete vytvořit vlastní zelenou oázu – ať už s bazénkem, dětským hřištěm nebo posezením u kávy.
Byt disponuje světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými ložnicemi, koupelnou vybavenou velkoformátovým obkladem, sprchovým koutem typu walk-in a elegantními bateriemi, dále samostatným WC a praktickou šatnou. Interiéru dominují dubové lepené podlahy, bílé hladké omítky a moderní podhledová svítidla.
Součástí bytu je také garáž s nadstandardní hloubkou 7 metrů a průjezdní výškou vrat přes 2 metry, která je vhodná i pro větší vůz či motocykl. Navíc k bytu patří i vlastní venkovní parkovací stání.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální tepelné čerpadlo NIBE vzduch–voda. Komfort bydlení doplňuje podlahové teplovodní vytápění a příprava na instalaci klimatizace. Samozřejmostí jsou hliníková okna s izolačním trojsklem a předokenní žaluzie na elektrický pohon, které zajišťují příjemnou tepelnou pohodu i dostatek soukromí.
Mezi hlavní přednosti patří moderní koupelna se sprchovou zástěnou walk-in a LED osvětlením, centrální vysavač v bytě pro pohodlný úklid, příprava na fotovoltaickou elektrárnu i využívání dešťové vody a také garáž s přípojkou pro wallbox pro elektromobil či plug-in hybrid. Oceníte rovněž přípravu na optický internet, která vám do budoucna zajistí rychlé a spolehlivé připojení. Tento byt tak nabízí vysoký komfort a připravenost na moderní životní styl.
Obec Nebovidy se nachází pouhých 5 km od Brna a nabízí ideální kombinaci klidu venkovského bydlení a blízkosti města. Do obchodního centra Futurum se dostanete autem za 5 minut nebo autobusem za 8 minut, dálnice D1 je vzdálená jen pár minut. Na kole dojedete za čtvrthodinu na cyklostezku podél řeky Bobravy, autem jste do 15 minut u brněnské přehrady. Samozřejmostí je také blízkost lesů a sadů, které vybízejí k procházkám a odpočinku v přírodě.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
