Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prostorný dům s výhledem na zámecký park

Opatovičky, Velké Opatovice
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
5 100 000
Cena je včetně právního servisu a provize RK.
Počet pokojů 5
Plocha 233.1 m2
F
Energetická třída F - Velmi nehospodárná

Popis nemovitosti

Hledáte místo, kde může pohodlně bydlet celá rodina a přitom mít každý své soukromí? Láká Vás klidná lokalita v blízkosti přírody, ale nechcete se vzdát blízkosti škol, lékaře a obchodů? Tak je tato nabídka právě pro Vás!

Nabízíme Vám ke koupi řadový rodinný dům vhodný i pro dvougenerační bydlení, situovaný v západní části města Velké Opatovice. Tento dvoupodlažní dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné a velkorysé bydlení v klidném místě s dobrou občanskou vybaveností a přitom na dosah přírody. V roce 2008 prošel dům zásadní rekonstrukcí, která zahrnovala přístavbu celého patra, rozšíření obytné plochy o terasu a nově vybudovanou garáž.

Nemovitost je přístupná ze dvou stran – z ulice Opatovičky, odkud se otevírá výhled do zeleně na zámecký park a z ulice Pod skalou, kde pohodlně zaparkujete v garáži s elektrickými vraty na ovládání. Pod garáží najdete další dvě místnosti, vhodné jako sklad, nebo dílna.

Dispozice domu nabízí v přízemí samostatnou jednotku o dispozici 1+1, ideální např. pro prarodiče, hosty nebo jako samostatný prostor k podnikání. V patře se nachází prostorný byt 3+kk s přímým vstupem na terasu, ideální k odpočinku nebo společným rodinným chvílím v naprostém soukromí.

Nemovitost disponuje více možnostmi vytápění. Pro maximální komfort je k dispozici elektrokotel s rozvody do radiátorů. Dále můžete využívat kotel na tuhá paliva nebo krbovou vložku, která nejen příjemně vyhřeje celý dům, ale zároveň navodí útulnou atmosféru, ideální k odpočinku během chladných večerů. Pozemek vyžaduje minimální údržbu a je tak vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení bez zbytečných starostí o zahradu. Celková plocha pozemku činí 198 m².

Celkové měsíční náklady za energie činí 9.110,- Kč. Zálohy: elektřina 8.040,- Kč, voda 1.070,- Kč. Energetická náročnost budovy: třída F.

Výměry místností 1.NP: vstupní chodba - 8,2 m², chodba - 12,9 m², kuchyně - 10,1 m², koupelna - 9,5 m², kotelna/dílna - 12 m², ložnice - 16,6 m², sklep - 6,4 m². Užitná plocha 1.NP činí 75,7 m².
Výměry místností 2.NP: chodba - 10,7 m², koupelna - 6,7 m², WC - 1,3 m², obývací pokoj + kk - 29,6 m², pokoj - 26,6 m², nika pro spaní - 10,1 m², terasa - 27,9 m². Užitná plocha 2.NP činí 112,9 m².
Výměry místností garáž: garáž - 15,40 m², zastřešená terasa - 15,40 m², sklad - 11 m², sklad - 2,70 m². Celková užitná plocha činí 44,5 m².
Celková užitná plocha domu činí 233,1 m².

Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Město Velké Opatovice má dobrou občanskou vybavenost. Dle potřeby je snadno dostupné město Jevíčko (2 km), kde jsou k dispozici další služby a obchody. Ve městě se také nachází dvě mateřské školy a základní škola s plaveckým bazénem a atletickým hřištěm. Město leží v pěkné krajině, nedaleko se nachází les a volná příroda.

Lokalita

OkresBlansko
UliceOpatovičky
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky094
Datum aktualizace25.05.2025
K dispozici od25.05.2025
Poloha objektuŘadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
Zastavěná plocha m2129
Užitná plocha m2233.1
Plocha parcely m2198
Celková podlahová plocha m2233.1
Počet parkovišť2
Počet garáží1
Elektřina230 V
ZástavbaBydlení
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m26.4
Rok kolaudace2007
Datum nastěhování25.05.2025
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaF - Velmi nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: email: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Jana Ondruchová

Zavolejte mi +420 734 779 776 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost