Hledáte místo, kde může pohodlně bydlet celá rodina a přitom mít každý své soukromí? Láká Vás klidná lokalita v blízkosti přírody, ale nechcete se vzdát blízkosti škol, lékaře a obchodů? Tak je tato nabídka právě pro Vás!
Nabízíme Vám ke koupi řadový rodinný dům vhodný i pro dvougenerační bydlení, situovaný v západní části města Velké Opatovice. Tento dvoupodlažní dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné a velkorysé bydlení v klidném místě s dobrou občanskou vybaveností a přitom na dosah přírody. V roce 2008 prošel dům zásadní rekonstrukcí, která zahrnovala přístavbu celého patra, rozšíření obytné plochy o terasu a nově vybudovanou garáž.
Nemovitost je přístupná ze dvou stran – z ulice Opatovičky, odkud se otevírá výhled do zeleně na zámecký park a z ulice Pod skalou, kde pohodlně zaparkujete v garáži s elektrickými vraty na ovládání. Pod garáží najdete další dvě místnosti, vhodné jako sklad, nebo dílna.
Dispozice domu nabízí v přízemí samostatnou jednotku o dispozici 1+1, ideální např. pro prarodiče, hosty nebo jako samostatný prostor k podnikání. V patře se nachází prostorný byt 3+kk s přímým vstupem na terasu, ideální k odpočinku nebo společným rodinným chvílím v naprostém soukromí.
Nemovitost disponuje více možnostmi vytápění. Pro maximální komfort je k dispozici elektrokotel s rozvody do radiátorů. Dále můžete využívat kotel na tuhá paliva nebo krbovou vložku, která nejen příjemně vyhřeje celý dům, ale zároveň navodí útulnou atmosféru, ideální k odpočinku během chladných večerů. Pozemek vyžaduje minimální údržbu a je tak vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení bez zbytečných starostí o zahradu. Celková plocha pozemku činí 198 m².
Celkové měsíční náklady za energie činí 9.110,- Kč. Zálohy: elektřina 8.040,- Kč, voda 1.070,- Kč. Energetická náročnost budovy: třída F.
Výměry místností 1.NP: vstupní chodba - 8,2 m², chodba - 12,9 m², kuchyně - 10,1 m², koupelna - 9,5 m², kotelna/dílna - 12 m², ložnice - 16,6 m², sklep - 6,4 m². Užitná plocha 1.NP činí 75,7 m².
Výměry místností 2.NP: chodba - 10,7 m², koupelna - 6,7 m², WC - 1,3 m², obývací pokoj + kk - 29,6 m², pokoj - 26,6 m², nika pro spaní - 10,1 m², terasa - 27,9 m². Užitná plocha 2.NP činí 112,9 m².
Výměry místností garáž: garáž - 15,40 m², zastřešená terasa - 15,40 m², sklad - 11 m², sklad - 2,70 m². Celková užitná plocha činí 44,5 m².
Celková užitná plocha domu činí 233,1 m².
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.
Město Velké Opatovice má dobrou občanskou vybavenost. Dle potřeby je snadno dostupné město Jevíčko (2 km), kde jsou k dispozici další služby a obchody. Ve městě se také nachází dvě mateřské školy a základní škola s plaveckým bazénem a atletickým hřištěm. Město leží v pěkné krajině, nedaleko se nachází les a volná příroda.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
