Hledáte prostorný rodinný dům se zahradou v centru městečka? Toužíte relaxovat na krásné zahradě s dostatkem soukromí a pěkným výhledem? Pak je tento dům přímo pro Vás.
Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům s obytným podkrovím ve Velkých Opatovicích. Dům je vhodný pro rodinu, která vyžaduje prostorné bydlení v klidném místě a dobrou občanskou vybavenost. Celková plocha pozemku činí 831 m². Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je její jižně orientovaná zahrada (680 m²) se skleníkem, která je z velké části zatravněná a zdobí ji okrasné dřeviny, květiny a vzrostlé ovocné stromy. Rodinný dům nabízí dispozici 5+kk s celkovou užitnou plochou 157,17 m². K domu je přistavěný přístřešek na parkování a přístřešek ke skladování dřeva. Pod domem je ze zahrady přístupný původní kamenný klenbový sklípek (6,4 m²).
V roce 2007 byla provedena kompletní rekonstrukce domu, kde původní zůstaly pouze obvodové zdi. V roce 2014 pak byla provedena nová nástavba podkroví, včetně celé nové střechy se zateplením. Najdete zde tři pokoje a přidána byla také druhá koupelna, takže na ranní hygienu zde frontu stát nebudete. Vytápění domu může zajistit elektrokotel, ale hlavním používaným zdrojem tepla jsou zde krbová kamna s výměníkem, který rozvádí teplo do celého domu. Zajišťuje tak nízké náklady na vytápění a zároveň Vám v zimě praskání dřeva dodává příjemnou atmosféru při relaxaci na gauči s rodinou.
Celkové měsíční náklady za energie činí 2.750,- Kč. Zálohy: elektřina 1.750,- Kč, voda 1.000,- Kč. Energetická náročnost budovy: třída G.
Výměry místností 1.NP: zádveří - 2,93 m², chodba - 19,06 m², spíž - 2,32 m², ložnice - 18,32 m², koupelna - 9,23 m², obývací pokoj + kk - 29,73 m². Užitná plocha 1.NP činí 81,59 m².
Výměry místností 2.NP: chodba - 3,00 m², WC - 2,25 m², pokoj - 21,94 m², pokoj - 26,88 m², pokoj - 21,51 m². Užitná plocha 2.NP činí 75,58 m².
Celková užitná plocha domu činí 157,17 m².
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.
Město Velké Opatovice má dobrou občanskou vybavenost včetně sítě obchodů, koupaliště, veřejné knihovny s pravidelně doplňovaným knižním fondem, zámeckého parku, kina a muzea kartografie. Dle potřeby je snadno dostupné město Jevíčko (2 km), kde jsou k dispozici další služby a obchody. Ve městě se také nachází dvě mateřské školy a základní škola s plaveckým bazénem a atletickým hřištěm. Město leží v pěkné krajině, nedaleko se nachází les a volná příroda, 30 minut chůze od domu leží Smolenská přehrada. Velké Opatovice se nachází 20 minut od Boskovic a 40 minut od krajského města Blansko.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
