Hledáte dům s velkým pozemkem, kde si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ? Toužíte po klidném místě obklopeném přírodou, ale s rychlou dostupností do Brna nebo Blanska? Máte chuť zrekonstruovat dům po svém nebo začít novou výstavbu na prostorném stavebním pozemku?
Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné části obce Šebrov – Kateřina, v malebném prostředí Moravského krasu, jen několik minut od Blanska a přibližně 20 minut jízdy do centra města Brna. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu venkova a výborné dostupnosti do města. Dům je určen k celkové rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli přetvořit jej dle vlastních představ. Dispozičně je řešen jako 4+1, se třemi sklepními místnostmi v suterénu. Součástí je také hospodářská část s chlévy, dílnou a sklady, která nabízí široké možnosti využití – například pro drobné podnikání, chov zvířat či skladování. Dům je napojen na elektřinu, plyn a vodovodní řad. Kanalizační přípojka je přivedena na hranici pozemku a připravena k napojení na objekt. Energetická náročnost budovy: třída G.
Celková plocha pozemku činí 1.897 m², z toho zahrada má výměru 953 m². Celý pozemek je v územním plánu ve stabilizované ploše smíšené obytné s přímým přístupem z obecní komunikace. Nemovitost je vhodná jak pro rekonstrukci původního domu, tak pro novou výstavbu na prostorném stavebním pozemku. Díky své poloze v klidné části obce představuje ideální místo pro trvalé bydlení i rekreaci.
Výměry místností:
1. PP - 44,1 m²:
sklep - 9,09 m², schodiště - 1,53 m², chodba - 4,82 m², chodba - 8,73 m², sklep - 12,03 m², sklep - 7,90 m².
1. NP - 248,13 m²:
průjezd - 17,32 m², dílna - 13,49 m², dílna - 7,01 m², sklad - 9,04 m², WC - 1,28 m², kotelna - 3,37 m², koupelna - 3,57 m², koupelna - 5,16 m², chodba - 1,82 m², chodba - 15,87 m², chodba - 2,17 m², kuchyň - 8,78 m², spíž - 1,99 m², chodba - 11,03 m², pokoj - 16,39 m², pokoj - 21,10 m², pokoj - 18,33 m², pokoj - 12,08 m², komora - 1,00 m², závětří - 8,75 m², chlév - 3,99 m², chlév - 15 m², chlév - 7,33 m², dřevník - 19,07 m², dílna - 8,98 m², garáž - 9,96 m², kurník - 4,25 m².
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena nezávislou společností, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.
V obci se nachází základní občanská vybavenost – mateřská škola, obchod, restaurace a zastávka autobusové dopravy. Další služby jsou k dispozici v nedalekém Blansku.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
