Hledáte rodinný dům, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Toužíte po klidném bydlení v přírodě, ale zároveň s rychlou dostupností do Brna či Blanska?
Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné části obce Šebrov – Kateřina, v malebném prostředí Moravského krasu, jen několik minut od Blanska a přibližně 20 minut jízdy do centra města Brna. Lokalita nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a velmi dobré dopravní dostupnosti.
Dům je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit dispozici i standard bydlení vlastním potřebám. Dispozičně je řešen jako 4+1 a disponuje třemi sklepními místnostmi v suterénu. Součástí objektu je také hospodářská část s chlévy, dílnou a sklady, která nabízí široké možnosti využití – například jako zázemí pro řemeslo, podnikání či skladovací prostory. Parkování je možné přímo na pozemku v zastřešeném průjezdu, což oceníte zejména v zimních měsících. Celková plocha pozemku činí 944 m², zahrnující dvůr a menší zahradu se záhony.
Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn a vodovodní řad. Kanalizační přípojka je přivedena na hranici pozemku a připravena k napojení na objekt.
Energetická náročnost budovy: třída G.
Výměry místností:
1. PP - 44,1 m²:
sklep - 9,09 m², schodiště - 1,53 m², chodba - 4,82 m², chodba - 8,73 m², sklep - 12,03 m², sklep - 7,90 m².
1. NP - 248,13 m²:
průjezd - 17,32 m², dílna - 13,49 m², dílna - 7,01 m², sklad - 9,04 m², WC - 1,28 m², kotelna - 3,37 m², koupelna - 3,57 m², koupelna - 5,16 m², chodba - 1,82 m², chodba - 15,87 m², chodba - 2,17 m², kuchyň - 8,78 m², spíž - 1,99 m², chodba - 11,03 m², pokoj - 16,39 m², pokoj - 21,10 m², pokoj - 18,33 m², pokoj - 12,08 m², komora - 1,00 m², závětří - 8,75 m², chlév - 3,99 m², chlév - 15 m², chlév - 7,33 m², dřevník - 19,07 m², dílna - 8,98 m², garáž - 9,96 m², kurník - 4,25 m².
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena nezávislou společností, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.
V obci se nachází základní občanská vybavenost – mateřská škola, obchod, restaurace a zastávka autobusové dopravy. Další služby jsou k dispozici v nedalekém Blansku.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
