Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Rodinný dům v klidné části města

Kollárova, Boskovice
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
6 500 000
Cena je včetně právního servisu a provize RK.
Počet pokojů 4
Plocha 147.3 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Chcete bydlet v klidné ulici a přesto mít výborně dostupné centrum města Boskovice? Potřebujete prostor pro svoji rozrůstající se rodinu? Hledáte nemovitost vhodnou ke dvougeneračnímu bydlení či na investici? Pak je tato nabídka právě pro Vás!

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům v klidné ulici Kollárova v Boskovicích. Dům je vhodný pro rodinu, která vyžaduje prostorné bydlení v klidném místě a zároveň zůstat v centru dění. V těsné blízkosti se nachází hned dvě mateřské školy. Do centra města se dostanete pěšky za 15 minut. Nemovitost je v původním udržovaném stavu, má dvě nadzemní podlaží, půdu a je částečně podsklepena. Výhodou je její dispozice, ideální pro dvougenerační bydlení, kdy můžete obě podlaží užívat jako dvě samostatné bytové jednotky. Současná dispozice je 4+2. Obě podlaží disponují samostatnou koupelnou, wc a kuchyní. Půdní prostor se nabízí k vybudování třetí samostatné bytové jednotky. Celková plocha pozemku činí 364 m². Celková užitná plocha rodinného domu činí 147,3 m², včetně suterénu. Součástí nemovitosti je oplocená zahrada (155 m²), kde najdete různé variace okrasných dřevin, trav a květin. Příjemné posezení v soukromí zde nabízí dřevěná pergola za domem. Budoucí pán domu také jistě ocení zděnou kůlnu (9,5 m²) k ukládání zahradnických a jiných potřeb a k tomu navazující dílnu (9,5 m²).

Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel z roku 2016, který se nachází ve sklepě. Celkové měsíční náklady za energie činí 11.990,- Kč: zálohy na elektřinu - 1.700,- Kč, zálohy na plyn - 9.790,- Kč, zálohy na vodu - 500,- Kč. Energetická náročnost budovy: třída G.

Výměry místností 1.NP: předsíň - 6,4 m², chodba - 7,4 m², obývací pokoj - 17,4 m², kuchyně - 8,1 m², koupelna - 4,7 m², samostatné wc - 1,0 m², spíž - 0,7 m², pokoj - 15,8 m². Celková užitná plocha 1.NP činí 61,5 m².
Výměry místností 2.NP: pokoj - 15,8 m², obývací pokoj - 17,4 m², kuchyně - 8,1 m², koupelna - 4,7 m², spíž - 1,1 m², samostatné wc - 1,0 m², pracovna - 3,4 m², balkon - 7,5 m², předsíň - 7,0 m². Celková užitná plocha 2.NP činí 66 m².
Výměry místností 1.PP: chodba - 2,9 m², sklad - 4,6 m², sklep - 12,3 m². Celková užitná plocha 1.PP činí 19,8 m².

Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Boskovice leží na střední Moravě asi 40 km severně od Brna na hranici mezi Boskovickou brázdou a Drahanskou vrchovinou v nadmořské výšce asi 380 metrů. Boskovice jsou obklopeny pěknými lesy Drahanské vrchoviny a pro své krásné okolí se stávají centrem turistiky a odpočinku. Boskovice se nacházejí v severní části Moravského krasu se Sloupsko-Šošůvskými jeskyněmi a dalšími lokalitami krasového území. Historické jádro města je včetně židovského ghetta od roku 1990 městskou památkovou zónou.

Lokalita

OkresBlansko
UliceKollárova
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky073
Datum aktualizace11.10.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2209
Užitná plocha m2147.3
Plocha parcely m2364
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObytná
TopeníLokální plynové
DopravaVlak, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m218.8
Plocha zahrady m2155
Rok kolaudace1980
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu3

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Jana Ondruchová

Zavolejte mi +420 734 779 776 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost