Hledáte stavební pozemek ke klidnému rodinnému bydlení a zároveň potřebujete mít město Brno na dosah? Pak je tento stavební pozemek přímo pro Vás.
Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 648 m² s detailně propracovaným projektem k výstavbě podsklepeného přízemního rodinného domu s obytným podkrovím. Jedná se o pozemek s parc. č. 253/1 v katastrálním území Velatice. Území, na kterém je stavební záměr plánován, se nachází na svažitém terénu klidné okrajové části malebné obce Velatice v okrese Brno - venkov. Klidná ulice nabízí výhled do zeleně a polohu mimo hlavní dopravní komunikaci. Pozemek má obdélníkový tvar a jeho uliční šíře činí 15,4 metrů.
Popis projektu stavby rodinného domu:
Architektonické řešení stavby respektuje charakter okolní zástavby. Dům je umístěn ve svahu a svou podzemní částí se do něj zařezává. Návrh stavby rodinného domu počítá s dispozicí 4+kk s terasou a bazénem. V suterénu se nachází garáž pro dva osobní automobily, koupelna, skladovací a technické místnosti. V přízemí najdeme hlavní obytný prostor, který je otevřen až po střechu a ložnici s velkou šatnou a koupelnou. Na obytný prostor navazuje rozlehlá terasa. V podkroví se nachází klidová část se dvěma pokoji, šatnou, koupelnou a galerií. Výtvarné řešení domu je založeno na různém sklonu střech. Do ulice má dům tradiční sklon střechy - cca 45°, do zahrady mírný sklon - 22°.
Užitné plochy: suterén - 98,4 m², přízemí - 96,3 m², podkroví - 52,8 m². Celková užitná plocha domu tedy činí 247,5 m². Zdrojem tepla pro vytápění a ohřev teplé vody rodinného domu dle projektu bude tepelné čerpadlo země-voda. Průkaz energetické náročnosti budovy B - velmi úsporná. Navržená stavba je v souladu s územně plánovací dokumentací.
Obec Velatice leží asi 10 kilometrů východně od Brna na přechodu Drahanské vrchoviny a Dyjsko-svrateckého úvalu. V obci funguje mateřská škola, kulturní dům s hostincem a obchod. Dřívější škola je dnes sídlem obecního úřadu a velmi činné místní knihovny. Velatice provozují vlastní vodovod. V obci od roku 1896 působí TJ Sokol a Sbor dobrovolných hasičů založený v roce 1908. Konají se zde tradiční Anenské hody, předvánoční koncerty, plesy, ostatky. Obec pečuje o zlepšení životního a zejména přírodního prostředí. V atraktivní přírodní památce Velatická slepencová stráň, vyhlášené k ochraně již v roce 1951, kvetou krásné a vzácné rostliny, jako například Koniklec velkokvětý, Kosatec nízký či Pryskyřník illyrský.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
