Toužíte po bydlení, které kombinuje moderní komfort, soukromí a neopakovatelnou atmosféru podkroví? Hledáte místo, odkud budete mít krásný výhled do okolní krajiny a přitom budete jen pár minut od Brna? Pak Vás zaujme tento byt 3+kk o ploše 76,7 m² s rozlehlou terasou, který je součástí projektu Rezidenční byty Nebovidy.
Byt se nachází v podkroví novostavby rodinného domu, která zahrnuje pouze tři bytové jednotky – každou na samostatném podlaží. Díky tomu si můžete užívat soukromí a klid, jaký běžné bytové domy nenabízejí. Hlavní dominantou této jednotky je prostorná terasa o velikosti 25,4 m², ideální pro posezení s rodinou a přáteli, relaxaci u kávy nebo večerní sklenku vína s krásným výhledem do okolní přírody.
Dispozice bytu zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dvě ložnice, koupelnu vybavenou velkoformátovým obkladem a sprchovým koutem typu walk-in, samostatné WC a praktickou šatnu. Podkrovní atmosféru doplňují velká střešní okna, která zajišťují dostatek denního světla.
Součástí bytu je rovněž garáž s nadstandardní hloubkou 7 metrů, kam pohodlně zaparkujete i větší vůz nebo motocykl. K bytu náleží i vlastní venkovní parkovací stání.
Byt je vybaven klimatizací v každé obytné místnosti, která zajistí příjemné prostředí i v horkých letních dnech. O vytápění a ohřev vody se stará centrální tepelné čerpadlo NIBE vzduch–voda, které je napojeno na podlahové teplovodní vytápění. Moderní standard doplňují dubové lepené podlahy, hliníková okna s izolačním trojsklem a venkovní žaluzie na elektrický pohon. Samozřejmostí je centrální vysavač, příprava na fotovoltaickou elektrárnu a využívání dešťové vody, stejně jako garáž s přípojkou pro wallbox a příprava na optický internet. Tento byt tak nabízí nejen útulné bydlení, ale i technickou připravenost pro budoucnost.
Obec Nebovidy se nachází pouhých 5 km od Brna a nabízí ideální kombinaci klidu venkovského bydlení a blízkosti města. Do obchodního centra Futurum se dostanete autem za 5 minut nebo autobusem za 8 minut, dálnice D1 je vzdálená jen pár minut. Na kole dojedete za čtvrthodinu na cyklostezku podél řeky Bobravy, autem jste do 15 minut u brněnské přehrady. Samozřejmostí je také blízkost lesů a sadů, které vybízejí k procházkám a odpočinku v přírodě.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
