Toužíte po klidném útočišti na venkově? Chcete zažít “ladovskou zimu”, nebo si chcete v teplých měsících roku užívat krásné přírody, procházek, houbaření nebo chcete prostě jen chovat hospodářská zvířata? Tak tato nabídka je právě pro vás!
Nabízíme Vám výjimečnou příležitost ke koupi venkovské usedlosti z roku 1850 v podhůří Jeseníků, která nabízí skvělý potenciál po rekonstrukci. Tato tradiční vesnická nemovitost má své kouzlo a charakter. Vyžaduje renovaci, aby získala nový život. S rozsáhlými pozemky a malebným výhledem na okolní krajinu představuje tento dům ideální investici pro ty, kteří hledají autentický domov, nebo rekreační sídlo s historickým přesahem. Buďte součástí obnovy tohoto úžasného domu a vytvořte si svůj vlastní kousek historie.
Dispozičně se nemovitost skládá z obytné části, kde najdete vstupní chodbu (21,3 m²) s přístupem do dvou obytných místností (kuchyně 21,5 m² a pokoj 21,12 m²), které nabízí úžasný výhled do údolí obce Cotkytle a jeho okolí. Užitná plocha obytné části činí 63,92 m². Vytápění zde historicky zajišťovala pouze kachlová kamna. Ze vstupní haly je také přístup do původního kamenného sklepa (14,45 m²), hospodářské části (sklad 13 m² a chlévy 46 m², 12 m²) a na půdu, kde se nabízí možnost vybudování obytného podkroví. V roce 2018 proběhla rekonstrukce střechy a komínu (krov, krytina, rýny). Na hospodářskou část navazuje stodola (120 m²) s přístupem z uzavřeného dvora (135 m²) nebo ze zahrady.
Stavení obklopuje svažitá zahrada (4.790 m²), z části zatravněná a zčásti porostlá dřevinami. Dominantou je zde krásná vzrostlá lípa před domem. Dům je napojen na elektřinu a jako vodní zdroj slouží studna. Energetická náročnost budovy: třída G.
Součástí prodeje jsou také rozsáhlé zemědělské pozemky. Převažující část pozemků jsou v katastru nemovitostí vedeny jako trvalý travnatý porost, užívané jako pastviny, dále orná půda a část jako lesní pozemky. Celková plocha pozemků včetně zastavěné plochy činí 110.133 m².
Obec Cotkytle leží 14 km severovýchodně od Lanškrouna na českomoravském pomezí, jemuž dominuje nedaleko ležící vrch Lázek (714 m n. m.) s rozhlednou a turistickou chatou. V obci najdete základní i mateřskou školu a obchod s potravinami.
První zmínka o obci se datuje kolem roku 1350. Původními osadníky byli Němci, ale po husitských válkách byla obec i její jméno počeštěno. K Cotkytli v současné době patří i obec Janoušov, Herbortice a Mezilesí. Obec je členem sdružení Lanškrounsko a Mikroregion Severo-Lanškrounsko. Sousedními obcemi sídla jsou Štíty, Drozdov, Horní Heřmanice, Horní Čermná, Tatenice, Strážná a Albrechtice. Od jara do podzimu lze nalézt nejkrásnější zákoutí lesnatého okolí pěšky i na kole. V zimě lákají ideální běžecké terény i nedaleké sjezdovky.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
