Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, aniž byste přeplatili za cizí rekonstrukci? Chcete bydlet v klidné okrajové části města, kde je dobrá občanská vybavenost, dostatek zeleně a minimální provoz? Je pro vás důležité mít všechny pokoje v praktické dispozici 3+1 a k tomu ještě lodžii? Pak je tato nabídka přímo pro Vás!
Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové užitné ploše 66,2 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží z celkových pěti v bytovém domě ve Velkých Opatovicích, který se nachází v klidné okrajové části města, což zajišťuje příjemné bydlení s dostatkem soukromí i zeleně v okolí.
Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu, vhodný jak k okamžitému užívání, tak k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice nabízí pohodlné rodinné bydlení – obývací pokoj s výstupem na lodžii, samostatnou kuchyň, dva neprůchozí pokoje a praktickou předsíň. Koupelna je vybavena vanou, WC je samostatné. K bytu náleží také sklepní kóje, ideální pro uložení věcí.
Bytový dům nabízí několik společných prostor: dvě kolárny/kočárkárny, sušárnu a čistý, udržovaný vchod. Úklid zajišťuje externí firma, což obyvatelům zajišťuje pohodlí a pořádek.
Energetická náročnost budovy: třída G (Energetický štítek budovy nebyl dodán). Vytápění zajišťuje centrální kotelna s vlastní výměníkovou stanicí. Bytový dům prošel revitalizací v roce 2006 – proběhlo zateplení fasády, instalace nového výtahu a zlepšení energetické efektivity. V roce 2013 byla modernizována výměníková stanice, což přispívá ke stabilním a úsporným nákladům na vytápění.
Náklady na bydlení: záloha na elektřinu - 1.430,- Kč, fond oprav - 1.258,- Kč, záloha na služby SVJ, teplo, voda - 4.722,- Kč. Celkem - 7.410,- Kč.
Jednotlivé výměry místností: kuchyně - 12,3 m², obývací pokoj - 16,19 m², pokoj - 12,01 m², pokoj - 8,34 m², koupelna - 2,56 m², samostatné WC - 0,97 m², předsíň - 8,29 m², lodžie - 4,15 m², sklepní kóje - 1,39 m².
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.
Město Velké Opatovice má dobrou občanskou vybavenost včetně sítě obchodů, koupaliště, veřejné knihovny s pravidelně doplňovaným knižním fondem, zámeckého parku, kina a muzea kartografie. Dle potřeby je snadno dostupné město Jevíčko (2 km), kde jsou k dispozici další služby a obchody. Ve městě se také nachází dvě mateřské školy a základní škola s plaveckým bazénem a atletickým hřištěm. Město leží v pěkné krajině, nedaleko se nachází les a volná příroda, 30 minut chůze od domu leží Smolenská přehrada. Velké Opatovice se nachází 20 minut od Boskovic a 40 minut od krajského města Blansko.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
