Toužíte po klidném útočišti na venkově a zároveň chcete mít město na dosah? Hledáte nemovitost, která kombinuje bydlení s možností hospodaření? Nebo hledáte nemovitost s dobrým potenciálem k investici? Tak tato nabídka je právě pro Vás!
Nabízíme Vám ke koupi venkovskou usedlost v centru malebné návsi obce Šebetov. Nemovitost je určena k celkové renovaci, nabízí však jedinečný potenciál pro vytvoření stylového venkovského sídla nebo rodinné farmy, přesně podle Vašich představ. Zastavěná plocha nemovitosti včetně uzavřeného dvora a hospodářských místností činí 876 m². Celková plocha pozemku je 2.942 m². Vzhledem k lokalitě, velikosti a přístupnosti pozemku z více stran, je tato nemovitost také dobrou investicí. V platném územním plánu je celková plocha pozemku vedena v ploše pro bydlení (rodinné a bytové domy).
Dispozičně se tato nemovitost skládá ze dvou obytných částí a hospodářských prostor. Rodinný dům i výměnek se samostatným vchodem z uzavřeného dvora mají dispozici 2+1. Rozsáhlé půdní prostory se nabízí k rozšíření obytné zóny domu. Hospodářská část nemovitosti zahrnuje dvě prostorné garáže, stodolu, stáj, chlév a černou kuchyni. Za domem Vás čeká krásná zahrada (2.066 m²), která nabízí velkorysý prostor pro pěstování vlastní zeleniny, ovoce nebo dokonce k chovu drobného zvířectva. Do zahrady se dostanete ze dvora, který zajišťuje naprosté soukromí, nebo branou na konci pozemku s přístupem z obecní nezpevněné cesty. Energetická náročnost budovy: třída G.
Výměry místností:
RD: chodba - 6,8 m², komora - 9,8 m², pokoj - 23,1 m², pokoj - 15,4 m², kuchyně - 26,3 m², předsíň - 3,6 m², wc - 1,2 m², koupelna - 6,1 m².
Výměnek: předsíň - 2,2 m², pokoj - 14,2 m², pokoj - 20,3 m², kuchyně - 12 m², koupelna - 6,3 m². Hospodářská část: černá kuchyně - 21 m², stáj - 27,8 m², chlév - 14 m², stodola - 76,5 m², garáž - 24,3 m², garáž - 28,2 m², sklep - 11 m², sklep - 25 m².
Celková užitná plocha nemovitosti činí 375,1 m².
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.
Obec Šebetov se rozkládá v severovýchodní části okresu Blansko. Centrum života obce je umístěno v blízkosti křižovatky se zastávkou autobusů s pravidelnými spoji do 10 minut vzdáleného města Boskovice. Najdete zde základní a mateřskou školu, poštu, zdravotní středisko s výdejnou léků, kulturní dům s kinem a obchod s potravinami a průmyslovým zbožím. Obec Šebetov se nachází v katastrálním území přírodního parku Řehořkovo Kořenecko, který zaujímá vrcholovou část Drahanské vrchoviny ve východní polovině okresu Blansko. Na své si přijdou nejen milovníci turistiky, ale i relaxace nebo aktivního odpočinku. V zimě můžete využít udržované běžkařské stopy ve vyhledávaném Golf & Ski areálu. V letním období Vám okolní lesy nabízejí příležitost k nekonečným procházkám, sbírání hub nebo k cykloturistice.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
